Договор аренды фотостудии (аудитории)
ДОГОВОР № __
об оказании услуг
г. Москва _______________ 20__ г.
Индивидуальный предприниматель Майдаков Олег Владимирович, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ______________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии)), именуемый(-ая) в дальнейшем «Заказчик» (по отдельности именуемые далее «Сторона», совместно – далее «Стороны») с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Исполнитель оказывает Заказчику услуги по предоставлению во временное пользование помещений, декораций, оборудования, находящихся в помещениях по адресу г. Москва, Петровский переулок, дом 5, строение 8 на период с ___:___ по ___:___ ______________________ 20___ г.
2. Права и обязанности исполнителя
2.1. Исполнитель обязан предоставить Заказчику в пользование надлежащее помещение, декорации и оборудование при условии получения от Заказчика 100% оплаты услуг.
2.2. Исполнитель не несет ответственность за имущество Заказчика и не отвечает за его сохранность, а также не несет ответственность за действия третьих лиц в отношении данного имущества, как в период оказания услуг, так и по их окончанию. Исполнитель также не отвечает за качество проведенной Заказчиком самостоятельно видео/фото съемки и уведомляет настоящим Заказчика, что не может гарантировать возможность записи «чистого звука». Помещения Исполнителя не оснащены звукоизоляцией.
2.3. Исполнитель вправе отказать в оказании услуг следующим лицам: находящимся в наркотическом или алкогольном опьянении; нецензурно выражающихся и нарушающих правила внутреннего распорядка; лицам, чье поведением задевает честь и достоинство сотрудников и других гостей; нанесших имущественный урон Исполнителю; находящихся в имущественном или интеллектуальном споре с Исполнителем, а также лицам, имеющим финансовую задолженности перед Исполнителем.
3. Права и обязанности заказчика
3.1. Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Заказчик обязан исключить возможность повреждения и загрязнения переданного ему имущества. Заказчик обязан возвратить Исполнителю помещение, декорации, оборудование в надлежащем состоянии и в срок, указанный в пункте 1.1.
3.3. Заказчику запрещается изменения положения мебели в помещении.
3.4. Заказчику запрещается использование фейерверков и конфетти, а также приклеивать на стены скотч и другие предметы, сверлить стены, забивать в них гвозди, саморезы или иной крепеж.
3.5. Заказчик обязан предпринять все меры к сохранности переданного ему в пользование имущества, обеспечить соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, общественного порядка в переданных помещениях. В переданных помещениях запрещается курение, разжигание открытого огня, распитие алкогольных напитков и нахождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. В случае установления подобных фактов Исполнитель имеет право отказаться от оказания услуг с удержанием полной стоимости залога, а Заказчик обязан покинуть помещения Исполнителя незамедлительно.
3.6. Заказчик отвечает за любые действия третьих лиц (фотографов, визажистов, моделей и др.), присутствующих при использовании помещения, как за свои собственные.
3.7. По согласованию с Исполнителем Заказчик вправе продлить время пользования переданным имуществом, согласовав возможность продления не менее чем за 30 (Тридцать) минут и проведя дополнительную оплату, исходя из расценок Исполнителя.
3.8. Заказчик обязан освободить помещение Исполнителя, не позднее окончания времени съемки либо не позднее времени продления. В случае нарушения данного обязательства Заказчик оплачивает штраф в размере и по правилам, указанным в п.4.3. настоящего Договора.
3.9. В случае повреждения/загрязнения Заказчиком или присутствующими с ним третьими лицами помещения, декораций и/или оборудования составляется Акт, в котором прописываются все выявленные недостатки и повреждения в переданном имуществе, а также указывается сумма причиненного ущерба, исходя из стоимости имущества. Исполнитель на основании данного акта имеет право потребовать у Заказчика полного возмещения ущерба.
3.10. Если ущерб невозможно оценить на месте, а для его оценки требуется экспертиза строителей, декораторов или иных технических служб, то Исполнитель подписывает акт, в котором фиксируется порча имущества, а стоимость ее компенсации определяется позже, на основании экспертной оценки.
3.11. Заказчик обязан в момент получения Акта передачи зала, оборудования и реквизита в аренду подписать его и вернуть Исполнителю; в отсутствие письменных возражений Заказчика – Акт считается подписанным сторонами.
4. Стоимость услуг и порядок расчетов
4.1. Расчет стоимости производится исходя из действующих на момент подписания расценок, а именно:
«Студия»:
При общем времени аренды от 2х часов:
1 час (60 мин) – 700 руб. (количество человек – не более 10),
1 час (60 мин) – 900 руб. (количество человек – от 11 до 15),
1 час (60 мин) – 1100 руб. (количество человек – от 16 до 20).
При общем времени аренды 1 час (60 мин) и менее – 1000 руб., не более 10 человек.
«Аудитория»:
1 час (60 мин) – 500 руб. (количество человек – не более 10),
1 час (60 мин) – 700 руб. (количество человек – от 11 до 15).
4.2. Стоимость услуг Исполнителя НДС не облагается на основании ст. 346.11. Налогового кодекса Российской Федерации в связи с тем, что Исполнитель применяет упрощенную систему налогообложения.
4.3. В случае, если время присутствия Заказчика в арендуемом помещении превышает забронированное и Заказчик не согласовал время продления пользования декорациями и/или инвентарем, и в случае, если сразу после данной аренды Заказчика начинается другая аренда с другими клиентами (время окончания аренды первого арендатора является временем начала аренды второго), то за каждые 5 минут просрочки Исполнитель имеет право взимать штраф в размере 500 руб. В случае несвоевременного освобождения помещения Заказчиком и отсутствии других Заказчиков сразу после данной аренды Заказчик доплачивает за просроченное время по тарифам, обозначенным в п. 4.1., время задержки округляется до 30 минут.
4.4. В зависимости от степени загрязнения помещения, может взыматься плата за уборку (от 500 до 2000 руб.).
4.5. Оплате подлежит время пользования имуществом, независимо от фактического начала оказания услуг, до момента их фактического окончания, т.е. до момента полного освобождения помещения самим Заказчиком, его представителями или третьими лицами, а также имущества Заказчика
4.6. Расчеты между сторонами производятся в рублях.
4.7. Стороны признают денежные средства, поступившие Исполнителю до даты фактического исполнения обязательств – задатком. В случае отказа Заказчика от услуг Исполнителя/переносе времени или даты оказания услуг менее чем за 48 часов до согласованного Сторонами времени начала оказания услуг – задаток (50% от общей стоимости аренды) удерживается Исполнителем.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, Стороны будут разрешать путем переговоров. При не достижении соглашения споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Исполнителя.
7. Заключительные положения.
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Перед началом оказания услуг Исполнитель вправе потребовать от Заказчика предоставить на копирование свой паспорт гражданина (первая, вторая страница и страница с данными о регистрации).
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Договор действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.
ДОГОВОР № __
об оказании услуг
г. Москва _______________ 20__ г.
Индивидуальный предприниматель Майдаков Олег Владимирович, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», с одной стороны, и ______________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии)), именуемый(-ая) в дальнейшем «Заказчик» (по отдельности именуемые далее «Сторона», совместно – далее «Стороны») с другой стороны заключили настоящий Договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Исполнитель оказывает Заказчику услуги по предоставлению во временное пользование помещений, декораций, оборудования, находящихся в помещениях по адресу г. Москва, Петровский переулок, дом 5, строение 8 на период с ___:___ по ___:___ ______________________ 20___ г.
2. Права и обязанности исполнителя
2.1. Исполнитель обязан предоставить Заказчику в пользование надлежащее помещение, декорации и оборудование при условии получения от Заказчика 100% оплаты услуг.
2.2. Исполнитель не несет ответственность за имущество Заказчика и не отвечает за его сохранность, а также не несет ответственность за действия третьих лиц в отношении данного имущества, как в период оказания услуг, так и по их окончанию. Исполнитель также не отвечает за качество проведенной Заказчиком самостоятельно видео/фото съемки и уведомляет настоящим Заказчика, что не может гарантировать возможность записи «чистого звука». Помещения Исполнителя не оснащены звукоизоляцией.
2.3. Исполнитель вправе отказать в оказании услуг следующим лицам: находящимся в наркотическом или алкогольном опьянении; нецензурно выражающихся и нарушающих правила внутреннего распорядка; лицам, чье поведением задевает честь и достоинство сотрудников и других гостей; нанесших имущественный урон Исполнителю; находящихся в имущественном или интеллектуальном споре с Исполнителем, а также лицам, имеющим финансовую задолженности перед Исполнителем.
3. Права и обязанности заказчика
3.1. Заказчик обязан оплатить услуги Исполнителя в соответствии с условиями настоящего Договора.
3.2. Заказчик обязан исключить возможность повреждения и загрязнения переданного ему имущества. Заказчик обязан возвратить Исполнителю помещение, декорации, оборудование в надлежащем состоянии и в срок, указанный в пункте 1.1.
3.3. Заказчику запрещается изменения положения мебели в помещении.
3.4. Заказчику запрещается использование фейерверков и конфетти, а также приклеивать на стены скотч и другие предметы, сверлить стены, забивать в них гвозди, саморезы или иной крепеж.
3.5. Заказчик обязан предпринять все меры к сохранности переданного ему в пользование имущества, обеспечить соблюдение правил техники безопасности, пожарной безопасности, общественного порядка в переданных помещениях. В переданных помещениях запрещается курение, разжигание открытого огня, распитие алкогольных напитков и нахождение в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. В случае установления подобных фактов Исполнитель имеет право отказаться от оказания услуг с удержанием полной стоимости залога, а Заказчик обязан покинуть помещения Исполнителя незамедлительно.
3.6. Заказчик отвечает за любые действия третьих лиц (фотографов, визажистов, моделей и др.), присутствующих при использовании помещения, как за свои собственные.
3.7. По согласованию с Исполнителем Заказчик вправе продлить время пользования переданным имуществом, согласовав возможность продления не менее чем за 30 (Тридцать) минут и проведя дополнительную оплату, исходя из расценок Исполнителя.
3.8. Заказчик обязан освободить помещение Исполнителя, не позднее окончания времени съемки либо не позднее времени продления. В случае нарушения данного обязательства Заказчик оплачивает штраф в размере и по правилам, указанным в п.4.3. настоящего Договора.
3.9. В случае повреждения/загрязнения Заказчиком или присутствующими с ним третьими лицами помещения, декораций и/или оборудования составляется Акт, в котором прописываются все выявленные недостатки и повреждения в переданном имуществе, а также указывается сумма причиненного ущерба, исходя из стоимости имущества. Исполнитель на основании данного акта имеет право потребовать у Заказчика полного возмещения ущерба.
3.10. Если ущерб невозможно оценить на месте, а для его оценки требуется экспертиза строителей, декораторов или иных технических служб, то Исполнитель подписывает акт, в котором фиксируется порча имущества, а стоимость ее компенсации определяется позже, на основании экспертной оценки.
3.11. Заказчик обязан в момент получения Акта передачи зала, оборудования и реквизита в аренду подписать его и вернуть Исполнителю; в отсутствие письменных возражений Заказчика – Акт считается подписанным сторонами.
4. Стоимость услуг и порядок расчетов
4.1. Расчет стоимости производится исходя из действующих на момент подписания расценок, а именно:
«Студия»:
При общем времени аренды от 2х часов:
1 час (60 мин) – 700 руб. (количество человек – не более 10),
1 час (60 мин) – 900 руб. (количество человек – от 11 до 15),
1 час (60 мин) – 1100 руб. (количество человек – от 16 до 20).
При общем времени аренды 1 час (60 мин) и менее – 1000 руб., не более 10 человек.
«Аудитория»:
1 час (60 мин) – 500 руб. (количество человек – не более 10),
1 час (60 мин) – 700 руб. (количество человек – от 11 до 15).
4.2. Стоимость услуг Исполнителя НДС не облагается на основании ст. 346.11. Налогового кодекса Российской Федерации в связи с тем, что Исполнитель применяет упрощенную систему налогообложения.
4.3. В случае, если время присутствия Заказчика в арендуемом помещении превышает забронированное и Заказчик не согласовал время продления пользования декорациями и/или инвентарем, и в случае, если сразу после данной аренды Заказчика начинается другая аренда с другими клиентами (время окончания аренды первого арендатора является временем начала аренды второго), то за каждые 5 минут просрочки Исполнитель имеет право взимать штраф в размере 500 руб. В случае несвоевременного освобождения помещения Заказчиком и отсутствии других Заказчиков сразу после данной аренды Заказчик доплачивает за просроченное время по тарифам, обозначенным в п. 4.1., время задержки округляется до 30 минут.
4.4. В зависимости от степени загрязнения помещения, может взыматься плата за уборку (от 500 до 2000 руб.).
4.5. Оплате подлежит время пользования имуществом, независимо от фактического начала оказания услуг, до момента их фактического окончания, т.е. до момента полного освобождения помещения самим Заказчиком, его представителями или третьими лицами, а также имущества Заказчика
4.6. Расчеты между сторонами производятся в рублях.
4.7. Стороны признают денежные средства, поступившие Исполнителю до даты фактического исполнения обязательств – задатком. В случае отказа Заказчика от услуг Исполнителя/переносе времени или даты оказания услуг менее чем за 48 часов до согласованного Сторонами времени начала оказания услуг – задаток (50% от общей стоимости аренды) удерживается Исполнителем.
5. Ответственность сторон
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности в случае возникновения форс-мажорных обстоятельств. Сторона, у которой возникли такие обстоятельства, должна оповестить о таких обстоятельствах другую сторону.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего Договора, Стороны будут разрешать путем переговоров. При не достижении соглашения споры подлежат разрешению в суде по месту нахождения Исполнителя.
7. Заключительные положения.
7.1. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7.2. Перед началом оказания услуг Исполнитель вправе потребовать от Заказчика предоставить на копирование свой паспорт гражданина (первая, вторая страница и страница с данными о регистрации).
7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
7.4. Договор действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему.
7.5. Все изменения и дополнения к настоящему Договору действительны лишь при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то лицами.